题目类型：
判断题
题目内容
孙某向徐某借款50万元，并约定以孙某的一套住房进行抵押。为此，徐某交付50万元借款给孙某，孙某则将住房的房产证交付给徐某，双方的借款关系和抵押关系成立并有效。
正确答案
B
题目解析
房屋抵押权应经登记设立。